Detallamos en esta nota el procedimiento y requisitos para obtener una permiso de residencia por la compra de una vivienda

S√≠ est√° usted interesado en comprar una vivienda en Espa√Īa, le ofrecemos algunos apuntes ¬†que pueden ser de su inter√©s, le ayudamos a obtener su residencia en Espa√Īa.

¬ŅQu√© tipo de visado se obtiene con esta categor√≠a?

Se obtiene una visa llamada Golden Visa o Visa de oro.
  • Visado de residencia: Para residir, al menos, 1 a√Īo
  • Autorizaci√≥n de residencia de dos a√Īos que¬†podr√° renovarse:
    • Si la inversi√≥n realizada se mantiene y
    • Si se ha realizado al menos una visita Espa√Īa¬†durante el periodo de residencia.
  • Para solicitar la autorizaci√≥n de residencia inicial¬†se debe ser titular de un visado de inversor.

¬ŅQui√©n puede solicitarla?

  • Aquellos inversores que realicen una inversi√≥n¬†significativa en Espa√Īa:
    • Activos inmobiliarios (500.000‚ā¨)
    • Acciones o dep√≥sitos bancarios (1 mill√≥n de ‚ā¨)
    • Deuda p√ļblica (2 millones de ‚ā¨)
  • Proyectos¬†empresariales en Espa√Īa¬†considerados de inter√©s general.

¬ŅD√≥nde solicitarlo?

  • El visado se tramitar√° en el Consulado de¬†Espa√Īa¬†en el pa√≠s de procedencia o de¬†residencia.
  • La autorizaci√≥n de residencia se tramitar√° en la¬†Unidad¬†de¬†Grandes¬†Empresas-Colectivos¬†Estrat√©gicos.

Documentación

  • Generales:
    • Documento de identidad o pasaporte.
    • Seguro p√ļblico o privado de enfermedad¬†concertado con una entidad que opere en¬†Espa√Īa.
    • Certificado de antecedentes penales.
    • Acreditaci√≥n de medios econ√≥micos suficientes¬†para s√≠ y para los miembros de su familia¬†durante su per√≠odo de residencia en Espa√Īa.
  • Espec√≠ficos:
    • Documentos que acrediten la inversi√≥n:
      • Inmuebles: certificado del Registro de la¬†propiedad y escritura de la compra de los¬†inmuebles.
      • Acciones no cotizadas o participaciones sociales:¬†declaraci√≥n de Inversi√≥n presentada en el¬†Registro de Inversiones de MINECO.
      • Acciones¬†cotizadas:¬†certificado¬†de¬†un¬†intermediario financiero registrado en la Comisi√≥n¬†Nacional de Mercado de Valores o en el Banco de¬†Espa√Īa en el que se constate la inversi√≥n.
      • Deuda p√ļblica: certificado de la Entidad¬†Financiera o del Banco de Espa√Īa en el que se¬†constate que el solicitante es el titular √ļnico de la¬†inversi√≥n para un periodo igual o superior a 5¬†a√Īos.
      • Dep√≥sitos bancarios: certificado de la entidad¬†financiera en el que se constate que el solicitante¬†es el titular √ļnico del dep√≥sito bancario.
      • Proyecto empresarial: con car√°cter previo a la¬†solicitud del visado o autorizaci√≥n, debe¬†solicitarse un informe favorable sobre la actividad¬†emprendedora y empresarial que se va a¬†desarrollar en Espa√Īa.

¬ŅQu√© se entiende por proyecto de inter√©s general?

    • Aquel que suponga la creaci√≥n de puestos de¬†trabajo.
    • Realizaci√≥n de una inversi√≥n con impacto¬†socioecon√≥mico en la zona geogr√°fica donde¬†se va a desarrollar.
    • Aquel que suponga una aportaci√≥n relevante¬†a la innovaci√≥n cient√≠fica y/o tecnol√≥gica.

¬ŅD√≥nde se solicita el informe de inter√©s general?

    • Para los visados, el informe de inter√©s general¬†debe ser solicitado con car√°cter previo a la¬†solicitud del visado en la Oficina Econ√≥mica y¬†Comercial de Espa√Īa del √°mbito de la¬†demarcaci√≥n geogr√°fica donde se solicite el¬†visado.
    • Para las autorizaciones de residencia, el¬†informe de inter√©s general debe ser solicitado con¬†car√°cter previo a la solicitud de la autorizaci√≥n de¬†residencia¬†en la Direcci√≥n General de¬†Comercio e Inversiones.

Para solicitar dicho informe debe entregarse:

El plan de negocios del proyecto, en particular: perfil profesional del inversor, actividad a desarrollar, cuántos puestos de trabajo se crearán, características y cualificación requerida de cada uno de ellos, dónde se desarrollará el proyecto (zona geográfica) y cuánto supone la inversión y procedencia de la misma.

Beneficios de la Golden Visa

    • La autorizaci√≥n de residencia permite residir y¬†trabajar y es v√°lida en todo el territorio¬†nacional.
    • La obtenci√≥n no exige residencia efectiva en¬†Espa√Īa, entendi√©ndose como tal a aquella¬†superior a 183 d√≠as. √önicamente se exige¬†visitar Espa√Īa una vez durante el periodo de¬†residencia.
    • Tramitaci√≥n conjunta de la autorizaci√≥n del¬†c√≥nyuge e hijos.
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18 Respuestas

  1. Albert J. dice:

    Es que la verdad no puedo comprender quien tiene intención de venir aquí si tiene 1 millón de euros en depósitos bancarios.

  2. Randy C. Milien dice:

    El tema no es la cantidad de dinero, nadie con demasiado $$ esta persiguiendo una residencia en espa√Īa a como de lugar

  3. Andrea Liv√°n dice:

    me compro una casa y me dan solo 1 a√Īo de residencia, con lo caro que estan los pisos es para que hagan ciudadano ilustre a todo el que la compra

  4. Dahelis 121 dice:

    bueno, cualquiera puede venir aqui, mas aun si posees dinero, todo se te da mas facil

  5. Jeka Alonso dice:

    no estoy metido en el mundo de la inmobiliaria, pero algun dia, quien sabe…. al menos ya secomo funcionan las cosas, saludos

  6. JNmartin 09 dice:

    valga la informacion, aunque sea a un publico muy particular, saludos

  7. Anton Rodriguez dice:

    una verdadera suerte poder adquirir una vivienda en espa√Īa con esos precios

  8. Sussette espinosa dice:

    desafortunadamente un lujo de muy pocos, el que pueda hacerlo que lo disfrute

  9. Santiago R.D. dice:

    nunca antes mejor dicho : el dinero abre muchas puertas

  10. Mailen abass dice:

    invertir , comprarte un piso, si tienes capital no es dificil, con un deposito bancario de 7 cifras da lo mismo el destino: espa√Īa o japon, es igual

  11. ramoncito dice:

    muy similar a lo conocida como ley de emprendedores, saludos a todos

  12. Martino dice:

    tampoco hacernos idea de que todos los inmigrantes somos pobres desalmados sin un duro. Valga la inmigracion tambien para el que tiene $$$$ y desea residir en otro pais

  13. Mati Valdes dice:

    con la crisis tan fuerte dificilmente sean mucho los aventurados que se lancen y poner en riesgo su capital

  14. Adelei Marin dice:

    creo que la crisis tiene poco que ver con esto se√Īores, aqui el que tiene pasta se compra un piso, lo paga y ya esta, la residencia es tema secundario en este caso

  15. Alberto Rodriguez dice:

    concepto total de unanimidad con lo que dice Adelei Marin, ese es el analisis

  16. Guillermo cespedes dice:

    por supuesto que nadie con un deposito bancario de 1 o 2 millones le interesa mucho que le den residencia en espa√Īa. Sus intereses son otros, saludos

  17. Dennisita dice:

    golden visa, cierro los ojos y me imagino lo bueno que debe ser tener una asi en mis manos

  18. Indico dice:

    He le√≠do todos los comentarios tienes raz√≥n lo que dicen .es decir cualquier persona que tenga una exageraci√≥n de dinero no tiene necesidad de emigrar a otra naci√≥n a correr el riesgo tanto de perder c√≥mo de no conocerla cultura ni las formas de impuestos que te pueda cobrar esa naci√≥n . Que puede que le vaya mejor pero tambi√©n puede fracasar .yo opini√≥n que toda persona inmigrante que compre cualquier titulo de propiedad esa persona quiere encaminar su vida en este pa√≠s si no no la compra y una persona indocumentada es decir un inmigrante para comprar necesita una garant√≠a de que va comprar ejemplo un piso una casa una parcela un solar etc….. necesita residencia indefinida aunque el gobierno decida darle la ciudadan√≠a a los 5 a√Īos pero esa persona tiene su mente m√°s tranquila .y todos lo inmigrantes que est√°n en Espa√Īa sean de la naci√≥n que sean los ah√≠ muy malos pero los hay muy buenos porque los conosco y sufren mucho por estos peque√Īos detayes de las leyes migratorias .y la vida es una sola para todos los seres humanos y no bloquen m√°s a los inmigrantes en Espa√Īa que hay muchos espa√Īoles que son m√°s malos que muchos inmigrantes. Gracias

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