Detallamos en esta nota el procedimiento y requisitos para obtener una permiso de residencia por la compra de una vivienda

Sí está usted interesado en comprar una vivienda en España, le ofrecemos algunos apuntes  que pueden ser de su interés, le ayudamos a obtener su residencia en España.

¿Qué tipo de visado se obtiene con esta categoría?

Se obtiene una visa llamada Golden Visa o Visa de oro.

  • Visado de residencia: Para residir, al menos, 1 año
  • Autorización de residencia de dos años que podrá renovarse:
    • Si la inversión realizada se mantiene y
    • Si se ha realizado al menos una visita España durante el periodo de residencia.
  • Para solicitar la autorización de residencia inicial se debe ser titular de un visado de inversor.

¿Quién puede solicitarla?

  • Aquellos inversores que realicen una inversión significativa en España:
    • Activos inmobiliarios (500.000€)
    • Acciones o depósitos bancarios (1 millón de €)
    • Deuda pública (2 millones de €)
  • Proyectos empresariales en España considerados de interés general.

¿Dónde solicitarlo?

  • El visado se tramitará en el Consulado de España en el país de procedencia o de residencia.
  • La autorización de residencia se tramitará en la Unidad de Grandes Empresas-Colectivos Estratégicos.

Documentación

  • Generales:
    • Documento de identidad o pasaporte.
    • Seguro público o privado de enfermedad concertado con una entidad que opere en España.
    • Certificado de antecedentes penales.
    • Acreditación de medios económicos suficientes para sí y para los miembros de su familia durante su período de residencia en España.
  • Específicos:
    • Documentos que acrediten la inversión:
      • Inmuebles: certificado del Registro de la propiedad y escritura de la compra de los inmuebles.
      • Acciones no cotizadas o participaciones sociales: declaración de Inversión presentada en el Registro de Inversiones de MINECO.
      • Acciones cotizadas: certificado de un intermediario financiero registrado en la Comisión Nacional de Mercado de Valores o en el Banco de España en el que se constate la inversión.
      • Deuda pública: certificado de la Entidad Financiera o del Banco de España en el que se constate que el solicitante es el titular único de la inversión para un periodo igual o superior a 5 años.
      • Depósitos bancarios: certificado de la entidad financiera en el que se constate que el solicitante es el titular único del depósito bancario.
      • Proyecto empresarial: con carácter previo a la solicitud del visado o autorización, debe solicitarse un informe favorable sobre la actividad emprendedora y empresarial que se va a desarrollar en España.

¿Qué se entiende por proyecto de interés general?

    • Aquel que suponga la creación de puestos de trabajo.
    • Realización de una inversión con impacto socioeconómico en la zona geográfica donde se va a desarrollar.
    • Aquel que suponga una aportación relevante a la innovación científica y/o tecnológica.

¿Dónde se solicita el informe de interés general?

    • Para los visados, el informe de interés general debe ser solicitado con carácter previo a la solicitud del visado en la Oficina Económica y Comercial de España del ámbito de la demarcación geográfica donde se solicite el visado.
    • Para las autorizaciones de residencia, el informe de interés general debe ser solicitado con carácter previo a la solicitud de la autorización de residencia en la Dirección General de Comercio e Inversiones.

Para solicitar dicho informe debe entregarse:

El plan de negocios del proyecto, en particular: perfil profesional del inversor, actividad a desarrollar, cuántos puestos de trabajo se crearán, características y cualificación requerida de cada uno de ellos, dónde se desarrollará el proyecto (zona geográfica) y cuánto supone la inversión y procedencia de la misma.

Beneficios de la Golden Visa

    • La autorización de residencia permite residir y trabajar y es válida en todo el territorio nacional.
    • La obtención no exige residencia efectiva en España, entendiéndose como tal a aquella superior a 183 días. Únicamente se exige visitar España una vez durante el periodo de residencia.
    • Tramitación conjunta de la autorización del cónyuge e hijos.

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18 Respuestas

  1. Albert J. dice:

    Es que la verdad no puedo comprender quien tiene intención de venir aquí si tiene 1 millón de euros en depósitos bancarios.

  2. Randy C. Milien dice:

    El tema no es la cantidad de dinero, nadie con demasiado $$ esta persiguiendo una residencia en españa a como de lugar

  3. Andrea Liván dice:

    me compro una casa y me dan solo 1 año de residencia, con lo caro que estan los pisos es para que hagan ciudadano ilustre a todo el que la compra

  4. Dahelis 121 dice:

    bueno, cualquiera puede venir aqui, mas aun si posees dinero, todo se te da mas facil

  5. Jeka Alonso dice:

    no estoy metido en el mundo de la inmobiliaria, pero algun dia, quien sabe…. al menos ya secomo funcionan las cosas, saludos

  6. JNmartin 09 dice:

    valga la informacion, aunque sea a un publico muy particular, saludos

  7. Anton Rodriguez dice:

    una verdadera suerte poder adquirir una vivienda en españa con esos precios

  8. Sussette espinosa dice:

    desafortunadamente un lujo de muy pocos, el que pueda hacerlo que lo disfrute

  9. Santiago R.D. dice:

    nunca antes mejor dicho : el dinero abre muchas puertas

  10. Mailen abass dice:

    invertir , comprarte un piso, si tienes capital no es dificil, con un deposito bancario de 7 cifras da lo mismo el destino: españa o japon, es igual

  11. ramoncito dice:

    muy similar a lo conocida como ley de emprendedores, saludos a todos

  12. Martino dice:

    tampoco hacernos idea de que todos los inmigrantes somos pobres desalmados sin un duro. Valga la inmigracion tambien para el que tiene $$$$ y desea residir en otro pais

  13. Mati Valdes dice:

    con la crisis tan fuerte dificilmente sean mucho los aventurados que se lancen y poner en riesgo su capital

  14. Adelei Marin dice:

    creo que la crisis tiene poco que ver con esto señores, aqui el que tiene pasta se compra un piso, lo paga y ya esta, la residencia es tema secundario en este caso

  15. Alberto Rodriguez dice:

    concepto total de unanimidad con lo que dice Adelei Marin, ese es el analisis

  16. Guillermo cespedes dice:

    por supuesto que nadie con un deposito bancario de 1 o 2 millones le interesa mucho que le den residencia en españa. Sus intereses son otros, saludos

  17. Dennisita dice:

    golden visa, cierro los ojos y me imagino lo bueno que debe ser tener una asi en mis manos

  18. Indico dice:

    He leído todos los comentarios tienes razón lo que dicen .es decir cualquier persona que tenga una exageración de dinero no tiene necesidad de emigrar a otra nación a correr el riesgo tanto de perder cómo de no conocerla cultura ni las formas de impuestos que te pueda cobrar esa nación . Que puede que le vaya mejor pero también puede fracasar .yo opinión que toda persona inmigrante que compre cualquier titulo de propiedad esa persona quiere encaminar su vida en este país si no no la compra y una persona indocumentada es decir un inmigrante para comprar necesita una garantía de que va comprar ejemplo un piso una casa una parcela un solar etc….. necesita residencia indefinida aunque el gobierno decida darle la ciudadanía a los 5 años pero esa persona tiene su mente más tranquila .y todos lo inmigrantes que están en España sean de la nación que sean los ahí muy malos pero los hay muy buenos porque los conosco y sufren mucho por estos pequeños detayes de las leyes migratorias .y la vida es una sola para todos los seres humanos y no bloquen más a los inmigrantes en España que hay muchos españoles que son más malos que muchos inmigrantes. Gracias

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