Requisitos y procedimiento para obtener una autorización de residencia para inversores en España

La Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización establece la posibilidad de que obtengan una autorización de residencia en España aquellos extranjeros que realicen una inversión en el país.

Para facilitar y entender mejor su tramitación, hemos elaborado en Legalteam unos folletos informativos sobre la Ley 14/2013.

¿Qué tipo de autorización o visado implica esta categoría?

– Visado de residencia para residir al menos un año.

– Autorización de residencia de dos años que podrá renovarse:

  • Si la inversión realizada se mantiene y
  • Si se ha realizado al menos una visita a España durante el periodo de residencia.

– Para solicitar la autorización de residencia inicial se debe ser titular de un visado de inversor.

* ¿Quién puede solicitarlo?

– Aquellos inversores que realicen una inversión significativa en España:

  • Activos inmobiliarios, es decir, comprar viviendas o locales (500.000 €)
  • Acciones o depósitos bancarios (1 millón de €)
  • Deuda pública (2 millones de €)

– Proyectos empresariales en España considerados de interés general.

* ¿Dónde hay que dirigirse para solicitarlo?

– El visado se tramitará en el Consulado de España en el país de procedencia o de residencia.

– La autorización de residencia se tramitará en la Unidad de Grandes Empresas-Colectivos Estratégicos.

* ¿Qué documentos o requisitos son solicitados?

– Generales

  • Documento de identidad o pasaporte.
  • Seguro público o privado de enfermedad concertado con una entidad que opere en España.
  • Certificado de antecedentes penales.
  • Acreditación de medios económicos suficientes para sí y para los miembros de su familia durante su período de residencia en España.

– Específicos

Documentos que acrediten la inversión:

  • Inmuebles: certificado del Registro de la propiedad y escritura de la compra de los inmuebles.
  • Acciones no cotizadas o participaciones sociales: declaración de Inversión presentada en el Registro de Inversiones de MINECO.
  • Acciones cotizadas: certificado de un intermediario financiero registrado en la Comisión Nacional del Mercado de Valores o en el Banco de España en el que se constate la inversión.
  • Deuda pública: certificado de la Entidad Financiera o del Banco de España en el que se constate que el solicitante es el titular único de la inversión para un periodo igual o superior a 5 años.
  • Depósitos bancarios: certificado de la entidad financiera en el que se constate que el solicitante es el titular único del depósito bancario.
  • Proyecto empresarial: con carácter previo a la solicitud del visado o autorización, debe solicitarse un informe favorable sobre la actividad emprendedora y empresarial que se va a desarrollar en España.

* ¿Dónde se solicita el informe de interés general?

– Para los visados, el informe de interés general debe ser solicitado con carácter previo a la solicitud del visado en la Oficina Económica y Comercial de España del ámbito de la demarcación geográfica donde se solicite el visado.

– Para las autorizaciones de residencia, el informe de interés general debe ser solicitado con carácter previo a la solicitud de la autorización de residencia en la Dirección General de Comercio e Inversiones.

* ¿Qué se debe presentar para solicitar dicho informe?

El plan de negocios del proyecto, en particular: perfil profesional del inversor, actividad a desarrollar, cuántos puestos de trabajo se crearán, características y cualificación requerida de cada uno de ellos, dónde se desarrollará el proyecto (zona geográfica) y cuánto supone la inversión y procedencia de la misma.

* ¿Qué se entiende por proyecto de interés general?

– Aquel que suponga la creación de puestos de trabajo.

– Realización de una inversión con impacto socioeconómico en la zona geográfica donde se va a desarrollar.

– Aquel que suponga una aportación relevante a la innovación científica y/o tecnológica.

* ¿Qué beneficios adicionales existen?

– La autorización de residencia permite residir y trabajar y es válida en todo el territorio nacional.

– La obtención no exige residencia efectiva en España, entendiéndose como tal a aquella superior a 183 días. Únicamente se exige visitar España una vez durante el periodo de residencia.

– Tramitación conjunta de la autorización del cónyuge e hijos.

Spanish Residency “Golden Visa”

The objective of the law is to attract entrepreneurs to Spain, and stimulate foreign investment in Spanish real estate, public debt, and job creation.

This law enables non-EU nationals to get qualified residency permits in return for investing in Spanish real estate (and other assets), leading to long-term residency in Spain if certain conditions are fulfilled. The key points of the draft law are summarised in this section.

Spanish residency and visa-free travel in Europe for non-EU nationals

Spanish residency, and the ability to travel freely in the European Schengen area (for 90 out of every 180 days), will be a major attraction for many non-EU investors. Added to which, Spanish property prices have crashed into bargain territory, creating some excellent investment opportunities. It’s an attractive combination of residency and bargain prices for investors from outside the EU.

But foreign investors should not let the residency permit distract them from the most important consideration, which is to invest wisely.

The residency permit is now just a formality for investors who satisfy the criteria, so investors should focus first and foremost on identifying the best investment opportunities.

Investors should also look to invest through professionals with good reputations and a proven ability to deliver a full service that takes care of all the investors needs over the lifetime of the investment. Otherwise the investment could turn out to be a big headache.

It is a safe bet that residency permits will be used to market some toxic, overpriced real estate investments over the next few months and years. Many “Golden Visa” residency investors will be hoodwinked into overpaying for property because of the residency permits. Non-EU nationals interested in residency should be on their guard.

Gracias por leernos y ver nuestros vídeos; pero debes tener en cuenta que en cada uno de nuestros artículos ofrecemos información de carácter general.

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13 Respuestas

  1. yanileis dice:

    Legalteam siempre con la noticia, donde todo se lee, primero y mejor, un abrazo a todo el equipo

  2. Sailín Augustis dice:

    suerte a todos los inversores, en cada proyecto de essos hay puestos de trabajo seguro

  3. Javi Gnlz dice:

    eso es lo que hace falta, gente de afuera que entre con dinero a españa, invierta y crezca todo, empleo y economia

  4. Arletti Garcia dice:

    No siempre el ciudadano comun se empapa o beneficia del que viene de afuera con los bolsillos repletos de dinero.

  5. Junior Vela dice:

    bueno el que sea emprendedor y le sirva va el gorro…. atacad!

  6. Felipe dice:

    al ciudadano siempre le salpica la inversion extranjera y se moja con sus beneficios de una forma u otra, ¿quien trabaja en la industria del ladrillo? ¿robots? no, ese el obrero

  7. Yanis Chacon dice:

    Interesantes las opiniones y los puntos de vista de los usuarios, la gente polemiza

  8. Peñate dice:

    Yo no tengo un duro asi que paso de esto,

  9. Alianet dice:

    Estos datos como al anillo al dedo a algun jeque o chino con ande cerca o veraneando en españa

  10. mario l. l. dice:

    Noticia para soñar con mucha past@@@@@

  11. M Jimena Briss dice:

    un abrazo a legalteam, no me pierdo una (noticia) de las que publican me afecte de forma directa o no, no importa, todas las leo

  12. ksandra dice:

    esta duro llegar a las 7 cifras…

  13. Maria dice:

    Hola ! Puedo tramitarla yo misma para un cliente ? Dirigiéndome a donde aquí en barcelona ? Muchas gracias

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